澳洲房子Unit要付物业费吗？
这个要看具体的情况，如果是一个大的公寓（200户以上）一般不会有物业费，因为这样的房子一般都会配有充足的停车位以及日常设施会定期维护。但如果是一个小的公寓（100户以下）或者房子比较旧的可能就会需要交纳一定的费用来作为管理费了。 举个例子，我在墨尔本买的一个小的apartment，45平米，总共28层楼，每层楼大概五户人家。
这栋楼一共只有176户，属于那种比较新的公寓。虽然我是在最后一层，但是每两层会有一个电梯间，所以也不会觉得拥挤。每两个楼层有一个公共的洗手间和浴室，这个在澳洲很多的公寓都是这样的设计，以防万一有什么事故可以有一个地方能及时冲洗。厨房和客厅是公用的区域，所以没有人进行维护。
每个房间都会配一个邮箱，楼下的信箱会放置所有的信件，包括你的快递，每天会有工作人员清理并送到你家。 如果发生什么故障或者是需要维修的地方，物业的人会立刻进行维修。比如我家的水龙头坏了，报修之后，第二天就有工作人员来更换。而且所有的费用都包含在买房的费用里，不需要额外支付。
如果你购买了带土地的独立别墅的话，可能会有一些地皮管理费，但是这个费用一般都是以每年每平方的方式来收取的。 总之，澳洲的物业管理费是需要根据具体情况来确定的哦~