加拿大哪些可以Lease？
目前，加拿大的地产市场有四种交易类型： 买断式买卖（Buy-in Transaction）：买方一次性支付卖方全部购房款，房屋产权属于买方所有； 租赁式买卖（Lease-in Transaction）：类似于国内的长租、以租代购，承租人需支付房东租金，到期后承租人有优先购买权，但法律上房产所有权仍然属于房东； 出租式买卖（Lease-out transaction）：和租赁式买卖类似，区别是承租人无需支付房东租金，而向中介或房主支付的手续费相对较高； 委托管理（Management Agreement）：由中介机构代表房主处理房屋各项事宜，包括招租、签订租赁合同等，中介费一般按照季度收取。 在上述4种交易方式中，买断式买卖最为常见，其次是租赁式买卖。相比而言，美国更为推崇租赁式买卖，而加拿大则更偏向于买断式买卖。究其原因在于加拿大拥有完善的房客保护法，对租客的权益保护十分到位。在租房过程中，租客有权享受水、电、暖等费用免交，有权要求房东维修室内设备，甚至有权要求房主因房屋质量问题换房或者退款。这些权利是美国法律所没有规定的。
由于加拿大的移民政策相较于美国更为宽容，因此近年来选择去加国买房置业的人也越来越多。不过，需要提醒大家的是，并非所有的房产都可以进行上述任何一种交易形式，首先你需要了解什么房产才可以进行Lease。 在加拿大，只有住宅类型的房产才能用来办理Lease，商用性质的房屋如公寓、办公室等是不能办理Lease的。加拿大实行的是登记制度，也就是说房地产权属都以注册为准，未注册的土地和房产不享有产权，也不受法律保护。