泰国房屋性质有几种？
感谢邀请！ 说到泰国房产，不得不提的就是它的土地政策了，因为与国内不同，泰国的土地所有权并不是归国家所有的，而是归当地的人民所有。所以买泰国房子，实际上就是买一块地的使用权（50年/70年），到期了可以续期，价格一般是地皮的1%左右。这种政策带来了两个影响：一是导致了所谓的“永久产权”的房产项目不存在，二是导致了开发商拿地成本的大幅度上升。由于泰国是允许外籍人士购买的，因此外国人也可以像当地人一样购买和使用土地，没有限制。
在泰国，土地的用途划分非常清楚，按照土地用途的不同，分为商业用地、住宅用地等，其中商业用地又进一步分为零售用地、批发用地以及写字楼等； 而居住用地则分为住宅综合用地和住宅用地。 每个种类的土地都有各自的规划要求，比如办公类用地就要求不能建成高层，而居住用地就需要配建一定比例的土地用来建幼儿园和学校等必要公建配套。所以在买房的时候，一定要看清楚项目的土地属性哦~