国外房屋空置税如何收？
国外的房子空不空置，跟房东没多大关系。因为国外房产大多是私有财产，业主只对自己房产的出租和出售有决定权，而政府是没有权利强制业主出租或出售房产的（除非是法律程序下的查封和拍卖）。只有当房屋长期空置的时候，房东才会考虑到要不要缴纳相关费用或者交多少的费用的问题。 所以，所谓的“空置费”实际上是指土地闲置费、空置房地产税及闲置房地产所得税等，这些费用一般针对的是非自用、非法租用的房产。
1. 土地闲置费 英国是从2004年起开始征收该项费用的，对超过两年未使用的土地，征收土地闲置费，标准为每年每平方米8英镑，用于补偿因土地闲置导致的社会公益损失。 美国的《国内税收法》规定，对于所有闲置的土地，一律按每年每英亩6美元的标准征收土地闲置费；而对于故意闲置土地的情况，则一律按每年每英亩12美元的标准征收惩罚性土地闲置费。
2. 空置房地产税 加拿大安大略省税务局网站显示，在安省，如果个人不居住在所购买的住房里，就要为空置的住房支付租金相关的开销，包括地税、保险费和房屋的维护等费用，还要按照房款的5%至25%缴纳空置税。 而为了降低空置率，澳洲政府也对空置的房屋征税。根据澳洲税法，只要空置时间超过六个月，无论房屋是否属于业主自用车库还是出租房，业主都须交纳房屋空置税费。
3. 闲置房地产所得税 日本《国土利用改善法》规定，除继承、赠与以及法律规定允许的其他情形外，私人将土地、建筑物空置1年以上不使用，应课征5%的空置税。 澳大利亚西澳大利亚州还开征了“恶意空置” tax，对恶意空置的房产，税务机关可以处以该房产市场估价不超过2倍的罚款。