澳洲租房需要什么手续费？
1. 申请费（Application Fee） 这笔费用通常是$50-$300不等，取决于你所委托的房产中介。如果租客通过中介租房，那么中介会收取一定的佣金作为申请费。而如果你直接与房东取得联系并成功租房，一般是不需要向房东支付申请费的~
2. 预付押金（Deposit） 在澳洲，房东一般会要求房客提前一个月支付一个月的租金作为定金（Deposit），而这部分资金是必须以银行转帐的方式支付的。
如果在租约期满时，房客没有违反租约中的任何条款，则房东应将定金全数退还给房客。但如果房东在租约期内提出解约，则须赔偿房客相当于定金的损失；反之，若房客违约，致使房东解除租赁合约，房客也要承担赔偿责任——这些责任包括违约金、赔偿金以及房东因解除合同而需额外付出的开支等费用。无论是房东还是房客，要是在履约过程中出现过错，导致对方遭受损失，都要依约承担赔偿责任。
除了租金和保证金外，你还需要准备一笔定金，用于保障租赁关系的顺利建立及履行。值得注意的是，在澳洲，定金是不能折抵租金使用的哦！
3. 租金（Rent） 澳洲的房租一般都按周或者按月固定支出，不需要按照房屋面积或房间数量来进行分摊。而且，在签合同时，房东一般会在合同中注明下一年的租金是否调整，以及具体的调整幅度。在合同期间内，除非房东或房客有任何一方违约使得合同无法继续履行，租金都是固定不变的……
4. 管理费（Management Fess/Car Park Fees） 如果租的房子配有管理员的话，通常管理费为每周$10-$60之间。当然有些房子的管理费已经包含在租金里面了，所以具体费用还是要根据具体情况而定。