悉尼印花税什么时候交？
在澳大利亚买房，需要缴纳的费用包括购房印花税、土地税和物业费；其中购房印花税是整个购房流程中最重要的一笔费用。 那么，在悉尼买房，印花税要什么时候交呢？ 一般情况是，律师会在签订买卖合同后3个工作日内，提交印花税申请并缴纳。 注意！如果贷款合同先于买卖合同签署，则贷款合同中的放款金额将作为计税依据缴纳50%的印花税。
如果因为贷款问题导致税费延期缴纳，即使是在同一栋房产内换房，也要根据新合同的放款金额重新缴纳50%的印花税。 还有一部分买家会选择提前交付20%的定金，以获得房屋的产权，此时也涉及印花税的缴纳时间。 按照澳洲税法规定，如果在签订合同之日起10日内支付20%以上的定金，则视为购房者主动放弃退税，因此支付的20%定金将不予退还。 如果购房者在签订合同之日起10日后、房屋过户之前支付20%的定金，则属于政府规定的“例外情况”，此时支付的20%定金可以退还。 建议在支付50%首付前，与销售顾问确认清楚，以免不必要的损失。