香港租房押几付几?

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一般来讲,学生租单房,押二付一(大部分是押二); 非学生租单间或一房一厅,也是押二付一; 若租两房,则是押三付一,以此类推。 但如果是新楼盘的精装修房子的话,房东可能会允许押一付一(有中介会这么操作)。 以上讲的是正常情况下,但也不是绝对。比如有的房东看人下菜碟儿,如果看到是个学生,可能房租会涨点,让同学多付一两千也正常。但如果遇到个好说话的房东,说不定也能按常规来。 再就是有一些公寓(类似内地的快捷酒店),一般都是商用水电煤,网费自付,装修挺精致,家具也挺齐全,拎包入住那种。这种一般是押一付三或押二付二。

当然,如果你有钱到任性,也可以跟房东砍砍价,甚至让他(她)减一点租金。不过这种情况我还没遇到过…… 在香港生活,除了买房之外,最大的一笔开支应该就是租房了。

港岛面积小,房屋密度高,可供开发的土地有限,所以房子很贵。九龙和新界的房子比港岛要便宜一些。 香港还存在着一种“租屋”,这其实是香港独有的产物,类似于内地的“群租房”。

所谓的 “租屋” 是将一套房子分成好几份,分别出租给好几个租客,每个房间都有一个门牌号码。一般来说,这样的房子都在旧式大厦里,每一层的楼梯口都会有房号牌,标示着各个房间的门牌号码。 这种房子一般都很小,大约30平方米左右,但是租金却很便宜,大概2万元/月左右。因为分成了好几间房,所以居住的人也比较多。当然,卫生情况也不好说。

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香港的租住房屋分为:月租和包租。

月租,顾名思义每月交一次租金,一般租房需付2个月租金和1个月押金。

包租有半年租(即6个月)或一年一租,半年包租一般付三押一且要一次性付清,即3个月租金,1个月押金,一次性要交4个月的。若要一年一包,即要一次性付5个月租金。

一般香港的中介会收取月租的一半的佣金,即2月租金,1月押金,中介佣金为半个月租金。具体数目要看是租什么样的房子,什么地段的房子。

在香港,租住的房子分为公屋、居屋和私人单位。

公屋、居屋是政府为了安置居民而设置的,但公屋需要入政府的轮候册,要等很多年才可以轮到,且有申请限制。居屋是政府低于市价发售给个人的,而私人单位是港人自置或用于投资的。

公屋、居屋的租住比私人单位便宜,以每月租金为例,公屋600-800港币,一房的居屋为1200-1500港币,私人单位的一房为1800-2500港币,二房一般2500-3500港币。

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