香港上学好租房吗?
好租,但是很贵。 香港房子很小,一般单人间都不带卫浴的,都是公共卫浴;如果是双人间或者多人间的话会自带浴室。 价格的话,以单人房为例,大概的价格是: 港岛区(市中心):4000-6000hkd左右 九龙区(非市中心):2500-4500hkd左右 这个价格不包括水电煤网费用和家私费,如果包括这些费用,每间房额外要多花费1500-3000hkd不等。另外,现在由于受疫情以及内地客减少的影响,房价比年初下降了大约五六千一平方米,对于想在香港买房自住或者投资的同学来说是个不错的选择。
虽然房价高,但香港的房租是很规律的,基本是一个房间一个价,不像大陆这样有很多无良中介把房价炒得很高。香港的房屋租金跟房子的面积、地段以及是否带家具有关,但不带家具的房间会比较便宜。 如果不讲究住得多么奢华,那么一个月2万多人民币(折合港币二百多万)足够在香港生活得相当舒服了——这样的预算足以在港岛区(即香港岛整个岛加上附近铜锣湾一带)找到很不错的一居室,或者在九龙区找到条件稍差的二居室。当然,如果想要住在市区交通方便的地方,那么预算就需要再加一些才行。 在香港租房子不需要交任何的押金或房租定金,只需要在合约签定后1个月支付首笔房租即可。而房东一般都是按月收房租,不会要求租客预付太多的房租。
香港没有所谓的“中介费”,房东直接与租客联系签约,租客也不需要付给房东任何佣金。不过有些房源可能是通过房地产经纪公司发放的,则需要按照约百分之五至百分之十的费用支付中介佣金。 另外需要注意的一点就是在签署租约时,一定要看清楚房东所提交的文件是否真实完整,比如身份证复印件、房屋证书复印件等,避免遇到骗子或抵押房。