日本建房可以贷款吗?

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1.日本也有房地产泡沫,当时房价也是被炒的高涨,但是目前看来,这个泡沫比我国要温和的多; 2.日本人建房子是可以申请贷款的,利率要比商业贷低一些,但额度也不是很够,只能建4层以下的小别墅(土地是自己买的)。而且日本人对土地的看重远远超过了房屋,他们哪怕把老房子推了重新建,也要把旧房子的地留着,所以看起来地面建筑似乎不高,下面全是地下停车场什么的……

3.日本的住宅自给率是很高的,很多人家都有自家的庭院和车库,所以看起来地面上的房子不是很多的样子。。。 补充一下日本农村自建房的问题—— 在日本想盖房有两个途径:一个是像上面那种老式的,自己找土人工去盖,另一个是像我国这样,买好材料让人施工建设。后一种在日本是可以行的通的,只不过成本高一些。

之前我爸爸去日本旅游回来给我带了一本小书,是他从旅店拿到的介绍当地风土人情的宣传册子,里面就介绍了如何在日本找施工队来给自己盖房子(纯属虚构,不过可见日本农民自建住房也是可以找到施工队的)。

东方哲瑞东方哲瑞优质答主

日本买房的流程是怎样的呢,以我的经验来讲讲。 首先确定购房的目的(自住还是投资)、预算金额;然后挑选目标区域和楼盘;接下来就是准备申请材料与签约文件了;接着办理银行抵押申请贷款手续(需要提供近5年的纳税证明或者工资流水等,一般1-2个月能放款);最后等待开发商通知收楼即可!

至于题主提到的建栋房子,这涉及到土地的问题吧——如果是购买新房的话那么就不存在什么问题啦~但若是选择购买二手房的话就需要先了解一下土地的使用年限还有多少年啦。总之我认为在日本买房是一件非常有意义的事情~因为在这里你能感受到不同生活方式带来的不一样的感觉……

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