在日本投资有多少？
目前，日本处于人口结构、经济结构以及房产结构的严重恶化状态之中。 2018年日本总务省发布的统计数据表明，全国的独居老年人群（65岁以上）占比达到29%；在东京都，这一比例更是高达43.7%！ 由于单身且独居老人越来越多，因此能够享受家庭服务的“多功能性住宅”的需求正在急剧增加。
例如可以由一名护士提供全天候照顾的多功能护理住宅。这种住宅一般拥有50平方米以上的室内面积和50平米以上的花园，价格大约为1亿日元（合人民币647万）。 除了护理型住宅之外，还出现了满足一个人居住、同时具有厨房、餐厅等“家庭生活环境”的公寓。这些公寓的租金也比同区域其它类型的公寓高出不少。
比如位于埼玉县所泽市的一个新建公寓项目，建筑面积约41平方米的一居室，月租金约为5500元人民币，而类似户型的普通公寓则只要2800元。同样位于埼玉县的川越市，建筑面积约51平方米的一居室，月租金也要4300元，而类似户型的普通公寓只需2400元。 在这些新兴项目的带动下，日本的房市呈现出一股新的力量。
根据最新的统计，今年1～6月份，日本的新建公寓成交数量达到了8.2万套，同比上涨43%。其中，以出租为目的的投资客就购买了近7成的新建公寓。 可以说，在日本现在正是进行房地产投资的绝佳时期。