加拿大房产每年交税吗？
谢邀。 加拿大房产每年都需要报税，和国内一样，都要填写房地产相关的报表。 除了一些特殊情况（如空置房屋、出租房屋等），一般情况下的自住房屋都是要按年度对房屋价值评估增涨额征税的，税率因省份不同而有所差别，大概在1-3.5%之间吧，比国内的房贷利息要高些。
如果房屋是用于投资或出租，则需按年报的租金收入交税给政府，在加拿大这属于联邦政府的税收项目，按照年收入的29%来征收（对于高收入者，这一税率可能高达41.67%）。 如果是投资房产，还要算上贷款利息和装修费用以及维护的费用等支出，这些都是可以抵免税款的钱。
不过，这些项目的计算都比较复杂，最好还是请专业的财务顾问帮助做账报税。 由于中国的个税实行的是超额累进税率，所以在计算个人所得税的时候，要根据不同的超所得额区间，选择对应的个税税率，再计算出应纳税额，然后再减去依法可以享受的专项附加扣除，最后才确定需要缴纳的税款。 在加拿大，无论是自住房还是投资房，每年的房产税都类似中国的物业税，由地方政府根据地区的实际情况设定，但全国基本都是一个标准，都在500左右加币（约合2500人民币）/亩。
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