利兹城市公寓是公寓吗？
利兹城市公寓到底买的人多不多？这个楼盘到底是公寓，还是住房？如果是住房，为什么宣传图上都是说的公寓呢？这些个问题，想必大家心里都有疑问，那么，下面就让小编来为大家一一解答吧！
利兹城市公寓项目是由山西利驰房地产开发有限公司投 资开发的现代化全景智能物业综合社区，项目分为两个部分：公寓及住宅。其中，住宅已于2017年2月25日首次开盘并顺利清盘。
项目毗邻太榆路，紧邻太原地铁2号线（在建），交通便利；周边汇聚了双锦银行、柳央公园、华辰集市、美特好超市等生活配套设施，成熟商业环伺左右，便捷生活随心所享；同时，美佳养生养身会所、晋之艺艺术中心、童乐幼儿园等配套环布周边，全方位满足生活需求。
同时项目更拥有着不可复制的生态资源—10000平米的三江口景观绿地，与项目隔街相望。举目可望“太原八景”之一的水镜广场，汾水之侧，绿色掩映。闲暇时光，临水而 坐，听清风入怀，看叶落随风，生活好不惬意；项目还坐拥一线汾河景观面，亲水观景，奢享自然。
从项目区位及生态资源来看，利兹城市公寓项目位于太原主城区与晋阳区的交界处，周边市政配套设施齐全。项目3公里范围内分布有12所中小学，13所院校。同时，距离项目1公里左右有省人民医院新址，为您的健康保驾护航。
但是，尽管如此，很多消费者对于这个楼盘依旧是存在很多误解，误以为利兹城市公寓是商用房而不是住房！
其实，早在2016年5月25日，省住建厅省房地产业协会省建筑业协会联合召开了“我省全面推进产权房建设的启动仪式”，省建筑厅副厅长辛克俭亲自讲解并回答了众多记者朋友关于推进产权房屋建设的问题。
其中明确指出了“产权房屋是住房，非产权房屋是商业用房”的界线。凡是购房人获得了权属部门颁发的房屋所有权证（即住房所有权证或不动产权证）作为产权证明，其房屋用途就是居住用途；购房人即使获得了权属部门颁发的房地产权证（即商铺房产证或写字楼房产证），其房屋用途就是经营用途。
根据上述省主管部门的文件规定，利兹城市公寓的性质确为公寓，而不是住房！因为利兹城市公寓的《房屋所有权证》上“房屋用途”一栏载明的为“商务办公”，而非“居住住宅”。
所以，利兹城市公寓只能以商用房的价格来纳税（缴纳增值税）。虽然，从居住的角度来说，利兹城市公寓的居住条件确实很不错。但是，如果你是以居住为目的购买该处房产的话，确实是下下之选！