国外购房靠谱吗？
靠谱的，但具体还得看国家。 就拿美国来说吧，美国的房产市场是非常成熟的，因此流程也是完善的。首先你需要选择一个城市，然后找一个经纪人（中介）帮你看房，如果看中了呢，就可以签合同了，签订合同的时候呢，买卖双方是需要到场签字的，有律师事务所见证，都是具有法律效益的，这个你不用担心。
签约完成后呢，就会进入到准备材料这一步，一般就是一些个人资料，比如身份证、户口本、收入证明等等；房屋方面则会需要到房屋的产权证、土地证、房屋内部照片等。这些材料准备好后呢，就等着银行放款了，放款的顺序是先放款给律师，再由律师转交给开发商/房东，整个过程都是透明化，公开化的，所以也不用担心钱会不到位，或者是被中介欺骗的情况发生。
那购买海外房产优势又是怎样的呢？
1. 投资风险极低 国内的投资渠道狭窄，股市基金等有风险，债券收益又太低，房地产投资虽然收益高，可是却面临着限购令的风险。而海外房产投资则是规避了这些风险，且收益比国内高得多。
2. 资产灵活配置 可将海外的房产作为资产配置的一部分进行投资，资金投入方式可灵活选择，既避免了单丝独线的风险，也有效保障了财产的安全。
3. 收入可观 多数国家的房产可以以租养贷，租金回报率普遍较高，以房养学更是可行。以美国为例，在美国买房投资，每年坐收房租4%-8%是不成问题的。此外还有升值空间，一旦出租率高，租金水平上涨，二手房的折旧率很低甚至为零，房屋价值也会随之水涨船高。
4. 一人投资，全家移民 以美国为例，投资房产达到一定的金额即可获得绿卡，一人买房，一家移民。并且手续简单快捷，申请门槛低，无需排期，无面试，没有身份的限制。