香港租房印花税是多少?
1.房管局租凭合同是按租金的4%收,但是一般都要5%左右 2.房地产租赁契约(与中介签)需要交3% 的印花税+300元的手续费 3.如果通过代理公司租房(俗称“包租公”)则需缴纳3% 的佣金给代理公司并额外支付300元手续费;如自行找房东租房则无需付佣金。
4.印花税和手续费都是交给出租方的。 另外:在签订合同时还要留意以下几点:
① 签约须本人亲自办理,不得由他人代为签字;
② 如果租赁房屋属于转租的,必须出具原《房屋租赁合同》及《委托书》;
③ 签订合同前,应仔细查看出租方有效证件,身份证、房产证原件齐全方可签订合同;
④ 明确租金金额和支付方式。
⑤ 写明租赁期间水、电、煤、有线电视、网络等费用如何承担或如何分摊。
⑥ 租赁期满,出租方有权收回全部家具、物品,乙方须无条件立即迁出,不得毁坏房屋结构及一切设施,否则将承担赔偿责任。