移民房可以贷款吗？
在北美买房，可以用按揭贷款的方式购买！ 美国的房屋按揭贷款，是房屋抵押贷款的一种，由于美国房屋市值评估机制与国内不同，通常贷款额度为房产价值的70%或者80%，每个客户的资信情况不一样，银行对客户信用评级、偿债能力、收入水平，税务报告等综合评估后给出的利率和还款方式。
加拿大有类似中国“房贷”的住房按揭制度，但加拿大政府不会限制贷款人选择的房屋类型（住宅或商用物业）；而在中国，商业住房按揭贷款的准入条件会比较严格，一般只针对住宅类房地产。 在加拿大的任何一家商业银行都可以申请房屋按揭。
1.提供申请人及配偶的身份证明文件（身份证/护照/军人证）；
2.提供申请人及配偶的居住证明——驾照、纳税凭证、社保卡、居住证等任一；
3.提供申请人近6个月的银行流水；
4.提供申请人的收入证明或税单；
5.提供购房合同或预售契约；
6.如贷款金额较小，可省略房屋估值报告。