澳洲布里斯本哪个区比较好?

闻敏琀闻敏琀最佳答案最佳答案

1.交通

A.步行 作为在墨尔本生活了多年的我,真的觉得布里斯班比墨尔本好走很多!因为布里斯班的道路非常规整,很少会有那种突然多出来的小路和拐角让你一头雾水,“我刚刚怎么会走这里来啊”的困惑感(比如我在墨尔本经常找不到回家的路)。而且街道很宽,感觉车子也不多,走路真的很舒服,就算你走错了也不会像在墨尔本那样吓一跳。 B.公交 公交系统也蛮方便的,有bus,tram还有rail(城铁),价格的话,公交是2刀一次,不限距离;tram是4刀,也是不限距离;而rail的话,是按路程远近收费的,从机场到市中心,大概就50刀左右。

C.自驾 在布里斯班自驾游是很不错的选择,因为道路相对简单,而且有很多沿海公路可以开,风景也非常美。但是!千万不要在市中心或者市区内开车,因为你不知道会有啥坑等着你,我的好几个同学就因为随便停一下车就被罚了200多刀。。。

D.火车 说到火车的价钱,又要提到Brisbane的另一个便宜,就是坐火车去相邻的城市Gatton或Toowoomba只要3刀/人,简直白给啊朋友们!!不过坐火车的时间会比坐bus时间长一些,如果你是在城东或者城西,建议坐地铁直达市中心,然后转乘火车前往。

E.飞机&船 布里斯班的机场离市中心挺远的,但是机场大巴很方便,一天都有好几班,费用是27刀/人。另外从布里斯班码头坐轮渡去黄金海岸只需要几个小时,非常享受。不过费用要比飞机贵一些。

2.生活支出 生活费方面,因为在西澳读的高中,所以比较了解那里的物价水平,和悉尼相比,布里斯班的物价比悉尼低不少呢~以买海鲜为例,同样的新鲜生蚝,在悉尼要买60块左右一打,而在布里斯班却只需30元。其他的肉类蔬菜也普遍比悉尼便宜。

3.气候 布里斯班属亚热带季风性湿润气侯,终年阳光充足,四季分明。最热月出现在12月至次年1月,最冷月出现在6月至8月。年平均气温约20℃。

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布里斯班是澳大利亚昆士兰州的首府,也是昆士兰州最大和最具国际化色彩的城市,布里斯班的房屋大约有65%为单独的住房,20%为“town house”,15%为公寓。布里斯班房屋租赁市场的空置率长期偏低,租赁市场竞争激烈。

布里斯班一共有19个政府管理区域,每个区域的教育、公共交通、社会治安及居民购买力均有很大的区别,区域差异较大,投资布里斯班房产必须了解这些区域的利弊。那么澳大利亚布里斯班哪区最好呢?

Windsor

Windsor位于布里斯班市中心南12公里远,大约15分钟的车程,Windsor有一流的公立小学、中学和私校。该区的房市非常活跃,是布里斯班发展最为迅速的地区,公寓和house都有较好的租金回报率。此外,该区还有便捷的交通系统,比如铁路干线和多个公交路线。这里适合自住兼投资。

Milton

Milton位于布里斯本地中心的南部内城区,是布里斯班唯一一个以独门独户的房屋为主导的内城区。该区距离布里斯班中央商务区的仅有2公里左右,驱车仅10分钟。该区有优质的的中学教育,临近昆士兰大学和昆士兰艺术与文化博物馆,附近购物中心Milton Shopping Centre更是布里斯班独一无二的购物天堂,适合自住兼投资,尤其是house。

Highgate Hill

Highgate Hill位于布里斯班内城区,距离中央商业区仅几分钟车程,这里的房租回报率是布里斯班所有区域中最高的(一居室公寓租赁回报率超过5%),而且Highgate Hill的租金上涨空间和资本增值潜力也非常不错,这里是投资客的天堂。但该区的私校资源不好,唯一的私校也是小学。

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