澳洲租房押金最多扣多少?
在澳大利亚 房东是无权收取房客押金的,如果房东未经房客允许私自进入房间、以及没收任何家具电器等等,这些都是违法的! 一旦房东有损坏你的东西或者对你造成其他损失,房东必须照价赔偿并且要附带给你额外的补偿,例如你由于房东的错误而需要承担的费用(例如律师费)! 当然如果房屋设施因为使用原因出现损耗,比如水龙头坏了、灯管换了等,你可以从押金中扣除相应费用,但是必须及时告知房东。
另外在退房时如果房东发现房屋比你来的时候更脏了,比如厨房卫生没做好或到处都是垃圾等,那么房东可以要求你支付相关的清洁费用。 但是如果你退房时房子里干干净净,那么这些费用房东都得给你补上。 至于押金,一般来说由房东通知中介转交即可,不过有些房东会直接找你要。如果是直接给房东的话,一定要他开收据,并把收据复印留底。 注意无论房东还是中介都无权收你的钱为个人所有! 他们收到钱后应该交给ACCRA(澳大利亚住房与居民协会)进行监管。