在澳大利亚的州府城市买房，比如布里斯班、阿德莱德、珀斯和堪培拉，花25万澳元（约合130万元人民币）就能买到一套不错的房子了——这还只是首付款！而在悉尼或墨尔本买同样的房子，首付则需要40多万。 为什么在州府城市买房可以这么省钱呢？原因有两个：一是这些城市的住房供应量相对较大，二是外国投资者的需求相对较小。 供应量大意味着有更多的选择空间，你可以慢慢挑，然后砍砍价，这样就能省下一大笔资金；而外国投资者通常更倾向于投资悉尼和墨尔本的房子，因为这些城市的房产质量更高一些。所以你在州府城市买到手后转手一卖也能快速套现，并且不会亏太多。
不过，如果你在澳大利亚买房只是为了自住，而不是用来投资，那么建议你在大城市买。虽然大城市的生活成本会高一些，但是生活更丰富，孩子能上更好的学校，未来的升值空间也更大。以悉尼为例，好的学区周边的房子往往很贵，一套90平方米左右的新房要60多万澳元（合300万元人民币），但同样的户型在布里斯班只需40多万元澳元的首付（合220万元人民币），在阿德莱德甚至只要27万元澳元（合152万元人民币）。
杭之勇优质答主澳大利亚作为一个发展中国家，在人们的固有思维中，澳洲的物价应该是处于世界中游偏上的位置，其实不然，由于澳洲幅员辽阔，并且人口较少，许多地区的房价非常便宜，这里推荐大家墨尔本，布里斯班，阿德雷，珀斯，达尔文。
布里斯班
布里斯班是阳光之都，布里斯班是澳大利亚第三大城市，新南威尔士州的府，布里斯班气候宜人，冬季温暖，是著名的阳光之都，布里斯班的房价在澳大利亚属于中游水平，这里的就业率和经济水平在澳大利亚也非常不错。
阿德莱德
阿德莱德位于澳大利亚南部，是南澳大利亚州的府，阿德莱德是澳大利亚四大首府城市中治安最好，最宜居的社区，阿德莱德的房价在澳洲属于较低的水平，阿德莱德距离著名的葡萄酒产地巴罗萨谷只有半个小时的车程。
墨尔本
墨尔本是澳大利亚第二大城市，维多利亚州的府，墨尔本的就业率和经济水平在澳洲是最好的，墨尔本的治安也非常好，墨尔本的房价在澳洲属于中游偏上的水平，这里的投资移民价格是全澳大利亚最低的。
达尔文
达尔文位于北领地，达尔文是北领地的府，是澳大利亚房价最低的大城市，达尔文虽然地处澳大利亚北部，但是这里的就业率和经济水平非常不错，达尔文距离印尼较近，距离澳大利亚其他城市较远，达尔文的华人较少，是想和西方人民融入的客户的首选。
