澳洲别墅可以投资吗？
当然可以，作为长期居住的地方是非常好的选择，同时作为一个资产储备也是非常好的投资项目。 首先，从居住来说，在悉尼和墨尔本这样的大城市周边买房用来度假或是养老是很好的选择，生活设施齐备，交通也很方便。如果在阿德莱德或布里斯班这样的城市买的话，价格就会便宜很多，对于海外投资者来说，这两个城市的房产投资前景也是被看好的。
比如说我在阿德莱德买的房子，当时就花了40多万澳币（大约200万人民币），这个价位的房子可以在市区内买到很不错的一居室了；而在悉尼和墨尔本则是买不到的。
其次，作为投资的选择也很好。因为澳洲的房地产是以自住为主，所以房屋的空置率很低，基本上没有空房一说。并且法律上也规定外国人买房不得买空房。从投资角度来说，房屋租金收益是有保证的，每年平均6%-8%的租金回报是没有问题的。
房产作为一种资产，无论是自住还是投资，最后都会有一个增值的问题，澳洲的房产市场整体上来说是稳中有涨的，比如我在阿德莱德的这套房子，买的时候40万澳币，现在大概51万澳币左右。虽然涨幅不算很大，但是胜在稳定。
不过也要指出的是，近年来由于移民到澳大利亚的人比较多，加之当地人口结构趋于老年化，住房的需求比较大，房价整体处于一个上升的阶段。
以悉尼为例，近3个月来新房的中位数价格已经达到91.5万澳元，同比增长7.9%，租房中位价也达到430澳元/周，同比增幅为5%。