澳洲有多少富豪?

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澳洲统计局最新报告显示,2016年全澳家庭净资产中位数为53.7万澳元(合289万元人民币),较2015年的50.9万澳元增长6%。 虽然家庭收入中位数同比增长了4%至78600澳元(合42万元人民币),但支出增长了5%至77900澳元(合41万元人民币),储蓄率因此从2015年的4%降至3%。

在悉尼、墨尔本和布里斯班这三大城市,房价都在上涨,2016年悉尼的房价上涨了9%,墨尔本和布里斯班的房价分别上涨了6%和8%。家庭负债率(债务与收入之比)从2015年的109%降至107%。其中房贷负担比率(贷款金额与房产价值之比)则从2015年的76%降至73%。

虽然全澳家庭总财富同比去年增长2430亿澳元(合13537亿元人民币),达到74077亿美元的新高,但人均财富仅增加了4800澳元(合2735元人民币),仅有中国人均水平的四成左右。 在全球最富裕国家中,澳大利亚的人均GDP排名第六,但居民的人均家庭资产水平却只有第38名。在G7发达经济体中,澳大利亚居民拥有的资产数量最少。

澳大利亚统计局表示,由于人口增长和财富积累,全澳家庭的总资产平均下来每年以5%的速度增长。不过,这并不表明所有家庭都实现了财富的升值。因为资产的组成中包括房屋的价值以及房贷,而在过去十年里,很多城市的房价都已经翻了一番甚至更多。

房地产在家庭净资产中的占比高达70%,而股票基金等金融资产只占了不到三分之一。如果考虑房产,全澳家庭财富将翻倍,达到每人141万澳元。 但如果你没钱买车,也没钱去海外旅游的话,你的家庭很可能没有你想象的那么富有。 因为在统计财富的时候,这些“非消费”项目是不算在内的——例如你的家庭有100万的银行存款,但是你在银行里的活期存款账户里有20万现金随时准备着应急,这一部分在计算家庭的财富时是不会被计入的。

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