本科可以申请住校外吗？
这个要看学校的住宿情况，有些学校因为建校时间短或者地理位置好（临着大学）等原因，没有足够的宿舍供所有学生居住！这种情况下，一般是先满足大三大四以及有研究生院的学生的需求，最后才考虑大一新生的住宿问题。这时候，本科生是肯定住不到校外的。不过这种情况应该很少出现。 更多的恐怕是要申请住校外的情况是大一大二的时候，由于学校建学时间较长，宿舍资源比较充足，但校区离市区较远，所以有一部分人申请住到校外去。这种一般叫作住培，是由各个学院组织申请的，一般是2-3个寝室住一个套间，然后一套间里若干床位，每个班级的住宿可能是集中的也可能是分散的，这取决于宿舍楼和教室距离远近的搭配，还有宿管阿姨的数量以及学生的人数。
至于楼主所提的外面的房子条件怎么样，那都是外行的话，反正现在我是没体验过（还没到需要住培的地步哈哈）。但是我知道在北大有很多学生都租房子住，因为北大很多建筑是很古老的明清风格，而且楼宇林立的样子也是和北京的一些高校不一样的，另外北大里面还有很多花园和未名湖之类的景观，所以住在这样的校园里是有种生活在古代书院的感觉，也许楼很旧但是环境还是很美的，毕竟北大是以人文为主的自然结合得很好的综合性大学。