日本物业费贵么？
日本的房子和国内不一样，是没有小区的概念的。就是一块块地皮然后盖成房屋，每一家独自管理自己的花园。 从国内的角度看日本的房子是完全没有物业管理的概念（虽然实际中还是有各种清洁人员、保安和园林工，但是都不是所谓的“物业管理”）。但日本人买的房子是包含这些维护费用的。 日本房屋的构造和中国大相径庭。中国的住宅是一层或者多层住宅，而日本的住宅大多是高层的公寓。这就导致了建筑本身的各种管线、设备的布置和国内大不相同。加上地震频发，建筑结构需要更加考虑抗灾性。因此日本的房屋造价本来就不便宜。
另外因为国土面积小，很多家庭购买的第一套房产可能是距离上班地点非常远的，为了上班方便会再次换房，这个时候就要重新支付高昂的税费以及中介费。 根据我个人的了解，买进卖出一套房，除了支付原先房屋总价外，大概还要再付4%左右的税和不菲的中介费。（这里没有算贷款所产生的费用，因为贷款所产生的费用已经包含在月供里面了。） 如果只是买房不卖房的话，每年可能只需要支付几千块的房产税就可以了。 但是如果是自住的话，日本各地的租房价格相差很大。拿东京为例，同样的户型和地段，房租可能相差两倍甚至以上。原因就在于各房子的装修水平和硬件设施不同导致的。一般来说新一点的公寓出租的话租金就会高一些。
如果是一桥大学这样的名校附近，因为学生群大量需求租赁住房，所以租金水平又是另一个级别了。 当然，如果你说我有千万房产，就租你一间屋子，那价格自然是另说了.... 虽然日本的房价不高，但是租房和买卖房屋产生的各类费用加起来其实也差不多了。因此很多人选择在日本买房就是为了获得永久产权和固定资产折旧带来的税收优惠。